Évaluer la rentabilité de son projet photovoltaïque

Alexis Delacommune, directeur opérationnel solaire chez Hellio, entreprise spécialisée dans la maîtrise de l’énergie et les travaux de rénovation énergétique, et Hervé Duclos, directeur du développement solaire, répondent dans un livre blanc publié fin 2024 aux questions clés que doit se poser un agriculteur face à un projet de panneaux photovoltaïques sur toiture. « Développer une production d’énergie renouvelable à la rentabilité assurée sur 20 ans peut s’afficher comme une réelle opportunité économique, d’autant que l’instabilité climatique et la volatilité des cours impactent la rentabilité des productions, soulignent-ils. Cependant, l’installation d’une centrale photovoltaïque étant un projet conséquent, il doit être étudié en amont et encadré par des professionnels. »

800 à 2 000 €/kW installé

Pour rappel, la mise en place de panneaux photovoltaïques ne doit pas être l’objectif principal dans la construction d’un bâtiment. « La fonction première doit rester une activité agricole : stockage de matériel, de céréales, local pour les animaux… C’est une obligation légale », rappelle Hervé Duclos. Concernant la rentabilité en tant que telle, elle dépend notamment du montant de la construction ou de la rénovation du bâtiment, de la quantité d’énergie produite par la centrale attendue, du coût du raccordement, du tarif de vente (actualisé tous les trimestres par la Commission de régulation de l’énergie) et des charges de fonctionnement (taxes, assurances, entretien…).

Par ailleurs, « les toitures exposées plein sud n’ont plus le monopole, précise Hervé Duclos. L’amélioration de la performance des installations autorise désormais d’autres orientations et des pentes un peu moins élevées que les 30 degrés préconisés initialement. Des variations de 5 à 8 degrés de pente et des expositions est ou ouest fonctionnent tout aussi bien. » En moyenne en France, le potentiel de production d’une centrale est de 210 kWh par m² de panneaux photovoltaïques, selon Hellio. Une toiture de 500 m² de panneaux permettra, en moyenne, d’installer environ 100 kW, soit une production annuelle de 105 MWh. À noter que la perte de performance des panneaux photovoltaïques est estimée à 0,4 % par an. Par ailleurs, en cas de fortes chaleurs, le panneau produira moins.

Selon Hellio, l’investissement moyen varie, selon la typologie du bâtiment (existant ou à construire), de 800 à 2 000 € par kW installé. Si le projet n’impose pas de travaux spécifiques sur le bâtiment, la rentabilité est assurée dès 8 à 10 ans. Il conviendra de la réévaluer lorsque les nouvelles conditions de soutien aux toitures seront connues (l’arrêté tarifaire dit S21 étant en révision). Le délai moyen entre le début de l’étude et la finalisation des travaux est de 18 à 36 mois selon la taille et la puissance de l’installation.